Bl-iżvilupp u l-kostruzzjoni ta 'bliet, hemm inqas u inqas postijiet fejn it-tfal jistgħu jmexxu u jilagħbu liberament fl-ibliet. Il-ħajja u l-attivitajiet tat-tfal huma estremament limitati, u ħajjithom hija monotonu u boring. Dawn bla dubju se jikkawżaw ħsara lit-tfal li huma biss fil-perjodu importanti ta 'żvilupp fiżiku, mentali u intellettwali, minħabba li n-natura tagħhom hija l-ħabs, li tirriżulta fl-inċidenza dejjem tiżdied ta' diversi mard bħall-obeżità tat-tfulija, id-depressjoni u l-awtiżmu.
Il-bitħa pubblika mmexxija mill-gvern u l-faċilitajiet tad-divertiment huma serjament insuffiċjenti, u dan wassal għall-kejk kbir tal-bitħa tat-tfal privati f'pajjiżi:
1. iċ-Ċina għandha suq tal-konsumatur ta 'mijiet ta' miljuni ta 'tfal, u l-potenzjal tas-suq jaqbeż sew is-suq tal-oġġetti għall-konsumaturi għall-adulti;
2. Skond l-istħarriġ, 36% tal-familji urbani jonfqu 900 wan fix-xahar fuq divertiment tat-tfal;
3. Skond id-dejta rilevanti, l-ispazju tas-suq għad-divertiment tat-tfal huwa ta 'madwar 50 biljun wan;
4. L-istħarriġ juri li 93% tal-ġenituri urbani jittamaw li jkollhom bitħa sikura għat-tfal, fejn jistgħu jieħdu lil uliedhom biex jipparteċipaw f'diversi logħob, divertiment u attivitajiet edukattivi. Fil-preżent, il-prattika tal-bitħa tat-tfal fuq skala kbira hija li tokkupa post fiċ-ċirku tan-negozju u mbagħad tiżviluppa bl-iżvilupp ta 'propjetà immobbli kummerċjali. Minbarra l-vantaġġ ġeografiku, il-bitħa tat-tfal fuq skala kbira għandhom ukoll il-vantaġġ ta 'kapital qawwi. Dan inevitabbilment jagħmilha aktar kompluta meta tagħżel it-tagħmir, u se jkun aktar utli fir-reklutaġġ u l-persunal tat-taħriġ. Dawn it-tnejn huma inkomparabbli għal bitħa tat-tfal żgħar u ta 'daqs medju. It-triq għal bitħa fuq skala kbira tat-tfal biex tibqa 'ħajja hija ovvja, allura kif jistgħu l-bitħa tat-tfal żgħar u ta' daqs medju jibqgħu ħajjin u jikbru fil-kuntest ta 'propjetà immobbli kummerċjali li tiffjorixxi kullimkien?
Kundizzjonijiet Ġeografiċi tal-Kastelli Imqareb:
Il-bitħa tat-tfal ġeneralment jinfetħu f’diversi tipi ta ’żoni kummerċjali:
(1) ħwienet kbar jew ċentri tax-xiri, bħal Wanda Plaza, eċċ.;
(2) ħwienet kbar, bħal Carrefour, Walmart, Auchan u supermarkets kbar oħra;
(3) komunitajiet;
(4) Ċentri ta 'edukazzjoni bikrija fit-tfulija, eċċ.
Normalment, nirrakkomandaw ħwienet kbar, ċentri tax-xiri jew ħwienet kbar. Jekk tagħżel komunità, sakemm il-komunità ma tkunx partikolarment popolari u l-fluss tal-passiġġieri huwa garantit, dan jirrikjedi li l-investituri jiżnu huma stess ibbażati fuq is-sitwazzjoni lokali attwali.
Il-kooperazzjoni ma 'shopping malls ġeneralment ikollha żewġ modi: kera u tnaqqis konġunt:
Jekk il-kera tal-Mall hija rħisa u popolari, huwa aħjar li tagħmel kera.
Jekk l-investitur ma jkunx ċert dwar il-popolarità tal-Mall, allura l-metodu ta 'tnaqqis se jkun aktar sigur.
Il-mod tas-sopravivenza tal-bitħa tat-tfal kbar huwa ovvju, allura kif jistgħu l-bitħa tat-tfal żgħar u ta 'daqs medju jibqgħu ħajjin u jikbru fis-sitwazzjoni fejn il-propjetà immobbli kummerċjali qed tiffjorixxi kullimkien?
Minn perspettiva ġenerali, il-proprjetà kummerċjali fuq skala kbira se titwettaq fi bliet tal-ewwel u tat-tieni saff, u l-ibliet tat-tielet u tar-raba 'saff għadhom ma kinux involuti. Għal intraprendituri jew negozjanti, huma jistgħu jikkooperaw ma 'proprjetà immobbli kummerċjali fi bliet tat-tielet u r-raba' saff biex iwettqu proġetti ta 'bitħa tat-tfal. Dan biex jikkumplimenta l-bitħa tat-tfal kbar minn vantaġġ ġeografiku; aktar milli tikkompeti. It-tieni vantaġġ ġeografiku huwa li tifforma marka fil-bliet tal-madwar taċ-ċentru jew distrett ta 'bliet ta' l-ewwel u tat-tieni saff.
Fondi:
Mill-perspettiva tal-fondi, mill-perspettiva tal-bitħa tat-tfal ta 'daqs medju, il-bitħa tat-tfal kbar huma sinjuri, għandhom nies, u jokkupaw pożizzjoni tajba. Huma kollha jafu li n-negozju huwa minn proġett għall-ieħor, milli jkollok klijent għal żewġ klijenti, u anke jekk ikollhomhom, għad hemm possibbiltà ta 'telf. Hemm modi kif tagħmel l-affarijiet b'aktar flus u modi kif tagħmel l-affarijiet b'inqas flus. Sakemm il-fondi jkomplu jiżdiedu, huwa possibbli li tinqabeż. Nemmen li din hija l-ħolma ta 'negozjanti tal-bitħa tat-tfal l-iktar żgħar u ta' daqs medju. Tagħmir fil-preżent, irid ikun hemm diversi bitħa tat-tfal f'diversi żoni urbani, bi gradi varji. Hemm dawk elettriċi artab u kastelli imqareb tradizzjonali. Issa, bit-titjib tal-istandards tal-għajxien tan-nies, ir-rekwiżiti ta 'kulħadd għall-kwalità tal-ħajja qed isiru ogħla u ogħla. Gruppi bi dħul għoli huma lesti li jpoġġu lil uliedhom fil-bitħa tat-tfal high-end.
(1) Tagħmir ta 'divertiment ta' kwalità għolja għandu immaġni tajba u ta 'kwalità għolja, u jista' jżomm l-immaġni high-end tal-park għal żmien twil.
(2) Tagħmir ta 'divertiment ta' kwalità għolja jiżgura l-operat normali tal-maħżen u jżomm l-appell tiegħu lit-tfal. L-investituri m'għandhomx bżonn iqattgħu ħafna enerġija biex iżommu dawn it-tagħmir, jiffrankaw ħin, flus u enerġija!
